Nhận định

Soi kèo phạt góc St. Pauli vs Hoffenheim, 02h30 ngày 15/3

字号+ 作者：NEWS 来源：Bóng đá 2025-03-16 13:45:56 我要评论(0)

Nguyễn Quang Hải - 14/03/2025 05:53 Kèo phạt lịch reallịch real、、

èophạtgócStPaulivsHoffenheimhngàlịch real   Nguyễn Quang Hải - 14/03/2025 05:53  Kèo phạt góc

1.本站遵循行业规范，任何转载的稿件都会明确标注作者和来源；2.本站的原创文章，请转载时务必注明文章作者和来源，不尊重原创的行为我们将追究责任；3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
W-luat-dat-dai-vietnamnet-1.png
6 điểm mới, nổi bật của Luật Đất đai 2024. (Đồ họa: Hồng Khanh) 

“Không chỉ đối với chủ đầu tư, các nhà đầu tư đều mong muốn khi có Luật Đất đai (sửa đổi) việc tháo gỡ vướng mắc pháp lý dự án sẽ được giải quyết. Những mâu thuẫn giữa Luật Đất đai với các luật khác cũng được tháo gỡ. Đồng thời, tạo điều kiện thuận lợi cho chính cơ quan chính quyền yên tâm phê duyệt dự án... Khi đó, sẽ giúp các dự án được tháo gỡ, nguồn cung ra thị trường ngày càng dồi dào hơn”, ông Toản nhận định.  

Cũng theo vị Tổng Giám đốc EZ Property, Luật Đất đai (sửa đổi) được thông qua tạo tiền đề tốt cho các luật khác đi vào hoạt động như Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản...

“Luật Đất đai bao trùm một số luật khác nên khi luật này được thông qua các luật khác mới thực hiện được. Các luật khi đồng bộ, có hiệu lực, đi vào cuộc sống sẽ ổn định thị trường bất động sản lâu bền, chu kỳ thị trường sẽ kéo dài hơn, không 'phóng nhanh phanh gấp' như một số giai đoạn trước. Đây là vấn đề lâu dài và thị trường cũng cần thời gian để thẩm thấu”, ông Toản nói. 

Trao đổi với PV VietNamNet, ThS. Nguyễn Văn Đỉnh, chuyên gia pháp lý bất động sản, cho biết, Luật Đất đai (sửa đổi) vừa được thông qua có rất nhiều điểm mới sẽ tác động tới thị trường bất động sản, trong đó có nhiều vấn đề doanh nghiệp cần lưu ý. 

Về quy định cho thuê đất, ông Đỉnh phân tích, tinh thần của Luật Đất đai (sửa đổi) là hạn chế thuê đất trả tiền một lần, cơ bản áp dụng thuê đất trả tiền hàng năm. 

“Doanh nghiệp cần nghiên cứu để có phương án kinh doanh hiệu quả, việc thuê đất trả tiền hàng năm đòi hỏi doanh nghiệp phải tính toán kỹ lưỡng để bảo đảm hoạt động đầu tư, có đủ tiền trả tiền thuê đất hàng năm, tránh vi phạm pháp luật đất đai do chậm nộp tiền” - ông Đỉnh nêu ý kiến.

Vẫn cần thêm điều kiện đủ

Ông Nguyễn Anh Quê, Chủ tịch Tập đoàn G6 đánh giá, Luật Đất đai (sửa đổi) được thông qua đã đảm bảo được hai tinh thần lớn, đó là hài hòa lợi ích giữa doanh nghiệp, chủ đầu tư với người dân và tối đa hóa lợi ích cho nhà nước.

vinh phuc vietnamnet.jpeg
Thị trường sẽ có tín hiệu tích cực về mặt tâm lý, báo hiệu của một chu kỳ mới. (Ảnh: Hoàng Hà)

Cụ thể hơn, ông Quê phân tích, với những người dân bị dự án treo, bị thu hồi đất, nếu như trước đây thấy quyền lợi không được bảo đảm thì với quy định mới của luật, đời sống của người dân được đảm bảo hơn khi phải bố trí tái định cư xong mới được thu hồi đất.

Hay vấn đề bồi thường sẽ không theo hệ số như bây giờ, mà sẽ theo giá thị trường; điều này sẽ giảm bớt sự thiệt thòi cho người dân.

Với việc đấu giá, đấu thầu, lãnh đạo Tập đoàn G6 cũng cho rằng, quy định mới rõ ràng hơn, minh bạch hơn khi chia ra thành các loại hình dự án nhà nước, dự án tư nhân. Đối với cơ quan nhà nước sẽ có thêm căn cứ để làm đúng, làm trúng. Đối với nhà đầu tư, cũng sẽ rõ hơn về mặt trình tự, thủ tục để làm dự án.

“Điều này sẽ giúp nguồn cung về sản phẩm trên thị trường bất động sản được cải thiện từ cuối năm 2025 trở đi và sẽ sôi động từ giữa năm 2026”, ông Quê nói.

Đánh giá về tác động của việc thông qua Luật Đất đai sửa đổi đối với thị trường bất động sản, ông Quê cho biết, tâm lý thị trường bất động sản sẽ tốt hơn, rục rịch thay đổi, báo hiệu của một chu kỳ mới.

Ông Phạm Đức Toản cũng cho rằng, trước mắt, thị trường sẽ có tín hiệu tích cực về mặt tâm lý. Tuy nhiên, vẫn cần có thời gian với các nghị định, thông tư, hướng dẫn cụ thể. Luật đến năm 2025 mới có hiệu lực nên cũng có độ trễ. 

“Thời gian tới, thị trường bất động sản sẽ có sự thanh lọc mạnh mẽ hơn. Nhà đầu tư cũng có những yêu cầu khắt khe hơn. Tốc độ thực hiện dự án sẽ nhanh hơn từ việc thu hồi đất, giao đất, tính tiền sử dụng đất... Đây là những vấn đề các nhà đầu tư, chủ dự án quan tâm nhất bây giờ. 

Việc thực hiện tính pháp lý hiện nay đang trong giai đoạn giao thời nên pháp lý của dự án cũng chưa được giải quyết một cách nhanh chóng. Vì vậy chưa thể tác động tức thì đến thị trường bất động sản”, ông Toản đánh giá. 

Theo lãnh đạo doanh nghiệp, thực tế, thị trường bất động sản phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Với các luật liên quan đến đất đai đã được thông qua là điều kiện cần. Tuy nhiên, để thị trường phát triển ổn định còn cần thêm điều kiện đủ với rất nhiều yếu tố khác. Trong đó có vấn đề về kinh tế vĩ mô, sản xuất kinh doanh, tài chính...

Nhìn nhận về thị trường bất động sản trong thời gian tới, ông Quê cho rằng, năm 2024, thị trường sẽ có tâm lý tốt lên, giao dịch ấm dần lên. 

Đến giữa năm 2025 trở đi, khi luật, nghị định, thông tư có hiệu lực, nguồn cung được cải thiện, tín dụng thông suốt... thị trường bất động sản mới tốt trở lại; nền kinh tế cũng sẽ vận hành tốt hơn.

Loạt quy định mới, người dân sắp 'rộng cửa' mua nhà ở xã hộiLuật Nhà ở mới đã bãi bỏ quy định về điều kiện cư trú, khi mua, thuê mua nhà ở xã hội chỉ còn điều kiện về nhà ở và thu nhập. Khi thuê nhà ở xã hội không yêu cầu bắt buộc phải đáp ứng các điều kiện về nhà ở, thu nhập, chỉ cần đúng đối tượng." alt="Thông qua Luật Đất đai, thị trường bất động sản không còn phóng nhanh phanh gấp" width="90" height="59"/>

Thông qua Luật Đất đai, thị trường bất động sản không còn phóng nhanh phanh gấp

{keywords}

Thầy Hà Thanh Sơn đau đớn kể lại trận lũ kinh hoàng đã cướp đi đứa con 2 tuổi.

Thầy Đoàn Quang Trung, Phó Hiệu trưởng Trường THCS Bản Khoang, cho biết suốt 10 năm dạy học ở đây, ông chưa bao giờ chứng kiến cảnh tượng kinh hoàng đến thế.

Thầy Trung kể rằng chiều 4/9, dù trời mưa to nhưng toàn bộ giáo viên trong trường vẫn trang hoàng và căng bạt làm mái che để chuẩn bị cho ngày khai giảng năm học mới. “Tuy rất mệt song mọi người hồ hởi và phấn khởi lắm. Thế nhưng trận lũ kinh hoàng đã khiến thầy và trò chúng tôi không thể có ngày khai giảng”, thầy Trung nghẹn ngào.

Thầy Trung cho biết khoảng hơn 21h, khi vợ chồng ông đang nằm trên giường thì bỗng nhiên nghe tiếng rầm rầm rung chuyển như động đất. Vợ chồng chưa kịp phá cửa để lao ra thì lũ đã ập vào.

“Vì vợ tôi đang mang thai tháng thứ 8 nên tôi phải ôm và cho vợ nằm trên, tôi nằm dưới trượt theo dòng nước. Bị cuốn trôi đi khoảng 400m thì dừng lại. Lúc đó máu me đầy người nhưng tôi biết là vợ chồng tôi đã may mắn sống sót”, thầy Trung kể lại.

Còn thầy Hà Thanh Sơn, quê ở Bắc Giang, lên đây dạy học từ năm 2006, nói trong nước mắt: “Nghe tiếng ầm ầm, tôi chạy ra ngoài thì nhìn thấy nước tràn đến cửa nhà rồi, chỉ vừa kịp chạy vào bế con và ôm vợ thì dòng nước tràn vào kéo sập ngôi nhà...

Lũ cuốn trôi chúng tôi đi một đoạn khoảng hơn 100 m thì hất tung vợ chồng tôi ra. Tôi chỉ kịp nghe thấy con khóc lên một tiếng rồi im bặt. Cháu mới có 2 tuổi, đã biết gì đâu...”.

Tang thương bản nghèo

{keywords}

Đường sá ngổn ngang sau trận lũ quét ở bản Khoang, huyện Sa Pa, Lào Cai.

Chiều 5/9, mưa vẫn rơi trắng trời bản Khoang làm mờ đục những đôi mắt thất thần của những người ở lại. Đêm xuống, cả thôn Can Hồ A không ai ngủ. Họ chuẩn bị tang lễ cho những người xấu số. Chỉ riêng gia đình Chảo Láo Sử đã có 6 người thân bị chết trong đêm 4/9.

Một góc Trường THCS Bản Khoang nay đã thành đống đổ nát, hoang tàn. Chỉ mới hôm qua thôi, những thầy cô nơi đây còn thức để chuẩn bị ngày khai giảng cho những học trò nghèo; những trang giáo án chuẩn bị lên lớp với học trò vẫn còn thơm mùi mực; những tài sản nhỏ nhoi cóp nhặt bao năm cõng chữ lên non nay đã trôi theo dòng nước lũ.

Tính đến tối 5/9, trận lũ quét đã làm 10 người chết (4 trẻ em), 1 người mất tích và 16 người bị thương nặng (4 giáo viên). Về vật chất, ước tính tổng thiệt hại khoảng 200 tỷ đồng, trong đó có 10 nhà bị cuốn trôi, 15 nhà và trụ sở bị hư hỏng.

UBND huyện Sa Pa đã hỗ trợ 7 triệu đồng cho mỗi người bị chết, 2 triệu đồng cho mỗi người bị thương và hỗ trợ lương thực cho các gia đình bị thiệt hại. Các cơ quan ban ngành của tỉnh và huyện Sa Pa đã ủng hộ người dân thôn Cán Hồ A 209 triệu đồng, 3 thùng quần áo, 15 chiếc chăn bông, 30 chiếc màn, 95 thùng mì tôm, 140 kg gạo.

Lở núi chôn vùi hàng chục người

Trưa 5/9, tại khu khai thác vàng trái phép Rừng Vầu, Rừng Xanh thuộc xã Minh Lương, huyện Văn Bàn, tỉnh Lào Cai đã xảy ra sạt lở núi, chôn vùi hàng chục người đang dựng lán khai thác vàng trái phép tại đây.

Theo ông Hoàng Minh Loan, Giám đốc Bệnh viện Đa khoa huyện Văn Bàn, đến 16h ngày 5/9 đã có 7 người bị thương được đưa tới điều trị tại bệnh viện huyện, 5 người điều trị tại trạm xá xã Minh Lương, chủ yếu là nam giới tuổi từ 16 đến 40.

Cũng tại huyện Văn Bàn, do mưa lớn kéo dài, vào lúc 10 giờ cùng ngày, sạt lở đất đã làm đổ 1/2 trụ sở làm việc của UBND xã Thẩm Dương và 1 nhà dân bên cạnh.

(Theo Người Lao Động)

" alt="Thầy giáo nghẹn ngào kể lại phút mất con trong lũ" width="90" height="59"/>

Thầy giáo nghẹn ngào kể lại phút mất con trong lũ

Kẻ cướp vờ mua hàng, lấy 5 điện thoại ở Đồng Nai

Kẻ cướp vờ mua hàng, lấy 5 điện thoại ở Đồng Nai

 - Nữ idol xinh đẹp Hyomin (T-ARA) đã dành những lời khen ngợi và ủng hộ tinh thần các cầu thủ Việt Nam cùng HLV Park Hang Seo ngay sau trận đấu với Malaysia tối qua.

Vẻ ngoài gợi cảm của cô gái luôn theo sát HLV Park tại AFF Cup 2018

Lại Văn Sâm: Có trách thì trách tuyển Malaysia chơi không đẹp

Tối 11/12, trận chung kết lượt đi đầy kịch tính của AFF 2018 giữa Việt Nam và Malaysia đã chính thức diễn ra với tỷ số 2-2. Kết quả của trận đấu khiến người hâm mộ và nhiều nghệ sĩ bày tỏ sự tiếc nuối. 

Hòa cùng không khí nhiệt huyết của trận cầu này, nữ ca sĩ Hyomin của nhóm nhạc T-ara cũng gây bất ngờ khi đăng tải một bức ảnh lên tài khoản Instagram cá nhân để chúc mừng đội tuyển Việt Nam và HLV Park. Người đẹp dành những lời khen ngợi và nhiệt tình cổ vũ tinh thần các cầu thủ cùng HLV Park Hang Seo.

Cô chia sẻ: "Huấn luyện viên trưởng Park Hang Seo là nhất! Cả 2 đội tuyển Việt Nam và Malaysia đều chơi rất tuyệt. Hãy tiến lên! Tôi rất trông chờ tới trận sau vào ngày 15/12".

{keywords}
Hyomin đăng tải hình ảnh cổ vũ đội tuyển Việt Nam trân trang cá nhân.

Có lẽ vì quá thích thú trước tình cảm lớn lao mà cổ động viên Việt Nam dành cho huấn luyện viên Park Hang Seo, đồng thời ấn tượng với các thành tích mà các học trò của ông dành được nên Hyomin vô cùng thích thú trước trận đấu lịch sử này. 

{keywords}
Trên Instagram story, Hyomin cũng đăng tải hình ảnh ăn mừng của các cổ động viên Việt Nam.

Hyomin sinh năm 1989 và là thành viên của nhóm nhạc thần tượng T-ara. Cô sở hữu gương mặt thanh tú, vẻ đẹp gợi cảm và cuốn hút.

Ở thời kỳ đỉnh cao, T-ara sở hữu những ca khúc nổi tiếng và là một trong những nhóm nhạc Kpop có số lượng fan hâm mộ đông đảo. Sau nhiều năm hoạt động, các thành viên trong nhóm hiện đã tách ra solo. 

Hyomin và T-ara nhiều lần tới Việt Nam biểu diễn hoặc thực hiện chương trình thực tế. Lần gần nhất vào tháng 11, cô tới Nha Trang để quay một chương trình của đài SBS. 

{keywords}
Hyomin dành rất nhiều tình cảm cho Việt Nam.

T.K

Tuấn Hưng, Huyền My tin tuyển Việt Nam thắng Malaysia tại AFF Cup 2018

Tuấn Hưng, Huyền My tin tuyển Việt Nam thắng Malaysia tại AFF Cup 2018

Các nghệ sĩ hy vọng Việt Nam sẽ thắng trong trận chung kết lượt đi tối nay với đối thủ Malaysia.

" alt="Ca sĩ thần tượng Hàn Quốc cổ vũ tuyển Việt Nam sau đêm chung kết lượt đi AFF Cup 2018" width="90" height="59"/>

Ca sĩ thần tượng Hàn Quốc cổ vũ tuyển Việt Nam sau đêm chung kết lượt đi AFF Cup 2018

{keywords}Nhiều mẫu xe mới có thể phải hoãn ra mắt vì chính phủ Mỹ ngừng hoạt động

Theo ông Jim Farley, các nhà sản xuất ô tô đều đang xếp hàng chờ đợi sự chấp thuận từ Cơ quan Bảo vệ môi trường Mỹ (EPA) về việc tuân thủ Luật về Không khí sạch (CAA). Vấn đề này ngày càng trở nên quan trọng hơn, kể từ sau vụ bê bối gian lận khí thải diesel của Volkswagen và vụ dàn xếp mới đây của FCA về việc sử dụng các thiết bị gian lận khí thải.

Ông Farley cho biết vấn đề này chưa đến nỗi quá nghiêm trọng với Ford, bởi theo kế hoạch, các mẫu xe mới ra mắt gần đây của hãng - Ford Explorer 2020 và Lincoln Aviator 2020 - phải tới cuối mùa xuân hoặc mùa hè năm nay mới ra showroom.

Khi đó, vấn đề chính phủ nhiều khả năng đã được giải quyết. Nếu không, sự ra mắt của các mẫu xe quan trọng này sẽ phải lùi lại.

Ford không phải là hãng xe duy nhất đối mặt với khó khăn khi chính phủ Mỹ ngừng hoạt động. Người phát ngôn của GM - ông Pat Morrissey chia sẻ rằng tập đoàn này cũng đang nằm trong hoàn cảnh tương tự. Mẫu Ram 3500 phiên bản mới 2019, với động cơ 6 xi-lanh 6.7L công suất tối đa 400 mã lực và mô-men xoắn 1.000 lb-ft (1.354 Nm), cũng đang trong giai đoạn chờ đợi.

Trong khi đó, mẫu Ram 2500 và 3500 với động cơ xăng V8 6.4L đã nhận được giấy chứng nhận từ cơ quan chính phủ.

Trong khi việc chính phủ Mỹ đóng cửa chưa thực sự gây ra ảnh hưởng lớn tới việc ra mắt các mẫu xe trong thời gian tới, mọi thứ có thể sẽ trở nên tệ hơn trong tương lai, khi các mẫu xe không còn được EPA cấp phép, do phần lớn số nhân viên của cơ quan này đã bị cho thôi việc.

(Theo Dân trí)

Trân trọng mời bạn đọc gửi tin, bài, ảnh, video cộng tác về chuyên trang qua email: otoxemay@vietnamnet.vn. Xin cảm ơn!

 

" alt="Nhiều mẫu xe mới có thể phải hoãn ra mắt vì chính phủ Mỹ ngừng hoạt động" width="90" height="59"/>

Nhiều mẫu xe mới có thể phải hoãn ra mắt vì chính phủ Mỹ ngừng hoạt động

热门资讯
Copyright ©2025 Soi kèo phạt góc St. Pauli vs Hoffenheim, 02h30 ngày 15/3 版权所有,NEWS  
关于我们 寻求报道 投稿须知 商务合作 版权申明 sitemap